Gayrimenkul sektöründe yaşanan yüksek fiyat artışları, internet üzerinde sahte ilanlarla yapılan dolandırıcılıkları artırmaktadır. Dolandırıcılar, gerçekte olmayan konutları uygun fiyatlarla ilana koyarak güven sağlamak için kapora talep etmektedir. Bu durum, bütçesine uygun ev kiralamak isteyen vatandaşları tuzağa düşürmektedir. Sahte ilan sahipleri, satın almak veya kiralamak isteyen kişilerden beğenilen gayrimenkulün ilan sayfasından kaldırılması için kapora istemekte ve para alındıktan sonra telefon hatlarını iptal ederek ortadan kaybolmaktadır. 

Tüketicilere Uyarılar

Tüketiciler Birliği Antalya Şube Başkanı Neşet Gündüz, sahte ilanlarla kapora talep eden dolandırıcılara karşı tüketicileri uyarmaktadır. Gündüz, ev kiralamak isteyenlerin dikkat etmesi gerekenleri şu şekilde sıralamaktadır:

- Evi Görmeden Kapora Ödemeyin: Kiralık konut arayanlar, mutlaka evi görmeli ve tapu sahibi ile görüşmelidir. Eğer emlakçı aracılığıyla kiralama yapılıyorsa, emlakçının vekaletnamesi istenmeli ve yetkisi doğrulanmalıdır.

- Tapu Sahibi ile Görüşün: Dolandırıcılık mağduru olmamak için tapu sahibi ile yüz yüze görüşmek önemlidir. 

- Ekspertiz Araştırması Yapın: Satın alacak kişiler, gayrimenkul veya otomobili görmeden işlem yapmamalı ve ekspertiz araştırması yapmalıdır. 

- Ödeme Yöntemlerine Dikkat Edin: Kapora veya depozito ödemelerinde dolandırılmamak için, ödemeler mutlaka ruhsat sahibine yapılmalı ve gayrimenkul alım satım işlemlerinde ödemeler banka aracılığıyla gerçekleştirilmelidir. 

- Meslek Odası Üyeliğini Sorgulayın: Emlakçının yetkisi sorgulanmalı ve meslek odasına üyeliği incelenmelidir.

Dolandırıcılıktan Korunmak İçin Yapılması Gerekenler

Dolandırıcılar, ilanları kısa süreliğine yayınlasalar bile, kısa sürede birçok kişiyi dolandırarak ciddi kazanç sağlamaktadır. Bu nedenle, kiralık konut arayanların, almak istedikleri evi mutlaka görmesi, tapu sahibi ile görüşmesi veya emlakçının yetkisini doğrulaması gerekmektedir. Ekspertiz araştırması yapılmadan, ruhsat sahibi haricindeki kişilere para gönderilmemeli ve tüm ödemeler banka aracılığıyla yapılmalıdır.

TOKUR olarak, müşterilerimizin güvenliğini ön planda tutarak bu tür dolandırıcılıklara karşı dikkatli olmalarını ve yukarıda belirtilen uyarıları dikkate almalarını önemle tavsiye ederiz.